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房产积专用面积算房产面积吗

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发表于 2019-12-30 14:30:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
  专用面积算房产面积。专用面积是指室第内为便利用户收支,一般来往,保障糊口所设置的大众走廊、楼梯、楼层间厅、水箱问、电梯间等所占面积的总和,购房者在采办商品房时,房产商会把专用面积分摊给用户,计入用户的修建面积。应分摊的专用面积包罗套(单位)门以外的室表里楼梯、表里廊、大众门厅、通道、电梯、配电房、设施层、设施用房、布局转换层、手艺层、空调机房、消防节制室、为整栋楼层办事的值班保镳室、修建物内的垃圾房以及空出屋面有围护布局的楼梯间、电梯机房、水箱间等。不克不及分摊的专用面积为底层排挤层中作为大众利用的灵活车库、非灵活车库、大众开放空间、都会大众通道、沿街的骑楼作为专用开放利用的修建面积、消防出亡层;为了整栋修建物利用的配电房;公民防护地下室以及地下车库、地下设施用房等。
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